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日期: 2019-06-07 15:31:20 —— 《英知出入境》原创,转载请注明出处。

  随着一带一路的发展,很多朋友们纷纷把投资的目光移到了国外,随之而来的问题也非常的多,英知出入境分享广大网友们都想知道的,关于海外置业资金怎么出去的相关解决方案。

海外置业资金怎么出去

海外置业资金怎么出去

  通过个人在境内设立一个全资公司,然后该公司经过发改委、商务委、银行(外汇局)的批准或备案,到境外投资设立公司,境外投资公司有两种常用的解决方案:

  第一种,第一层公司设立在BVI,因为2017年以后全球AEOI要实施交换,那么在BVI公司上面做一个信托,这样政府税务查起来就需要花时间核查信托机构的文件,这里BVI公司是一个做信托的前置工具。由于政府要求最终目的公司为实体公司,因此BVI公司下面需要在设立最终目的公司为HK公司。

  第二种,也是简易的做法,就是直接将第一层公司和最终目的公司合二为一个公司设立在香港,为什么不选择设立在新加坡呢?因为按照新加坡法律要求新加坡公司至少有一名董事为新加坡公民、永久居住身份持有人或工作签证身份持有人,这样公司会为额外聘请这样的董事支付每年的报酬,并且每次公司决议签署也需要有这名董事的签字,这名董事会要求每次法律文件的签署额外支付报酬,这样新加坡公司会增加额外人工成本,当然除非公司本来就有一名董事是新加坡公民或永久居住身份或工作签证身份持有人而不需外聘。

  境外公司设立资金合法汇入后,如果个人需要购置房产,接下来有两种买法:一种方式是让香港公司作为房东,那么由香港公司直接汇款给房地产公司,不过房产的所有权是香港公司。还有一种方式是个人持有,尽管只要你拿出合法的用汇说明,可以从香港公司账户把资金汇入你在境外开立的个人账户上,从你个人账户汇款到房地产公司房产就在你个人名下购买完成了,但是考虑到你个人名下您的房产可能出租可能出售,不论出租还是出售的钱又会回到你个人的账户,2018年以后这些银行账户的信息就要自动交换给中国税务局,你仍然要说清楚你这部分资金是否合法纳税。因此我们建议如果买房产,能用公司持有的最好不要用个人持有,而且在你的房产要出售时只需要对公司的股权做一个简单的股权猎枪即可,房屋出租的租金安排公司申报纳税,就完全合规了。

关于海外置业资金怎么出去的相关解决方案

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