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日期: 2019-07-27 21:07:26 —— 《英知出入境》原创,转载请注明出处。

  都说外国人的钱好赚,这不有很多的中国朋友都去国外买房子。对于海外买房哪个国家好?海外买房的注意事项有哪些?这两个问题是投资者比较关心的,接下来让英知出入境来解答一下吧!

 

一、海外买房哪个国家好

 

  数据显示,柬埔寨、泰国等东南亚国家在2016年成为中国人海外置业的热点投资国家。2016年全年,柬埔寨全国批准的建筑项目投资总额累积达85.34亿美元,同比增长155%,而地产购买咨询的年增长率为391.3%。

  而且东南亚地区例如泰国,本身的房产优势更是得到了大批海外投资者的信赖,比如永久产权、精装修、无公摊、收益率高、首付低等,已经吸引了更多的中国投资者前往泰国置业。

  相关数据显示,在亚洲众多国家和地区中,对于一套位于主要城市中心120平方米的公寓来说,马来西亚房产租赁投资回报率达到6.21%,远高于中国内地的2.66%、中国香港的3.23%和新加坡的2.94%。

海外买房哪个国家好

海外买房哪个国家好

 

二、海外买房的注意事项有哪些

 

  1、居留并不等同于入籍

  “购房移民得到居留”和“进入籍贯”其实是不同的概念,虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍,但是有一些国家在购房后,事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证,要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。

  2、必须货比三家

  在国外做中国人买房生意的,绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司,这些中介公司在为我们提供“一条龙”这样的服务便利之余,同时无法确保没有猫腻的行为,例如随意抬高房价,导致中国买家成为“冤大头”。

  3、选择还是地头

  由于语言不通以及人生地不熟,再加上房子总价不高,风景宜人,中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定,对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。

海外买房哪个国家好

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  海外买房哪个国家好?海外买房的注意事项有哪些?以上就是由英知出入境带来的解答内容,应该有帮助到投资者吧?如今,投资房产是个不错的选择,主要是现在房价升得也比较快,在这个方面很多朋友都看到了商机,但是在投资房产时一定要谨慎对待。

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