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日期: 2019-08-04 22:27:42 —— 《英知出入境》原创,转载请注明出处。

  随着现在全球化浪潮的推进。很多的投资人瞄准了国外市场。其实投资房产是稳赚不赔的投资。所以人们就大量的进行海外置业。下面就由英知出入境介绍一下海外置业趋势报告。

 

海外置业投资趋势及数据

 

  根据位于中国大陆的胡润研究院4月底发布的《海外置业趋势报告》,近来中国高净值人群海外置业倾向明显,高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求,七成高净值人群海外置业为自住,三分之一为投资,平均投入600万人民币。随着国内房地产市场放慢速度,海外置业日益升温,北美地区尤其热门。在最受青睐的城市中,加拿大的温哥华和多伦多分别排在第三和第六。

  海外置业在高净值人群海外投资项目中占最大比重,超过四成;其次是固定收益和股票。

  资产配置/分散风险和子女教育是高净值人群海外投资的最主要原因,分别占19.8%和19.4%

  十年前,中国学生出国留学时间一般才2年,而现在的趋势是8年。胡润表示:“这就带动了海外置业的需求。

  三分之一高净值人群对海外投资回报率非常有信心。王健林、许荣茂、郭广昌、陈丽华、严彬、潘石屹和张欣等企业家均有海外投资动向。

 

揭秘2017海外置业七大新趋势

 

  事实上,随着国内居民收入的增长和理财观念的更新,海外置业细分人群已经发生了很大变化,海外置业不再是高净值人群的专利,中产阶层甚至一些理财观念前卫的白领,也加入了海外置业的大军(参见90度地产《走下神坛的海外置业》系列故事:《泰国买房记:就当是买了个理财产品》,《明媚的澳洲总有中介在“割肉”》)。

  2017年以来,随着国家对个人购汇用途的严控以及CRS(共同申报原则)政策的实施,海外置业的难度增加了不少。在多重因素的影响下,海外置业出现了哪些新态势?去海外置业的又是怎样一群人?

  2017年1-8月份,海外置业人群的线上关注行为及线下迁移大数据,或许能揭开这些谜题。综合海外置业目的地分布、关注海外置业人群的地理分布、人群画像等分析结果,我们形成了这份海外置业大数据报告。

 

报告称海外置业人数呈上升趋势

 

  一直以来,北美、欧洲、澳洲、亚洲等地轮番成为海外置业的热点区域。其中,高净值人群多出于移民或子女教育等考虑在欧美等发达国家大城市置业;相比欧美中心城市动辄上千万元的房产投资门槛,一两百万元,甚至几十万元置业东南亚深得中产家庭青睐。

  近些年,一些欧洲小国的置业吸引力也开始增加。除了门槛低和福利高等优势外,塞浦路斯精英地产相关负责人就国内外房产市场数据做了对比分析,并对塞浦路斯半山海景公寓“地中海花园MED GARDEN”项目相关情况进行了说明。

  业内人士也提醒,目前选择海外置业的目的,已逐渐的从过去移民、求学为主向资产配置、投资收益转变;对购房者的风险把控能力也提出了更高要求。即便是门槛不高的产品,购房者也应该首先对目标国家的市场、法律有比较全面的了解,避免盲目出手,造成损失。

  通过以上英知出入境的介绍我们了解了海外置业趋势报告的相关内容。只要我们能够把握住世界发展的大趋势,综合分析形势,一定会获得应有的利益。

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