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日期: 2019-08-30 22:05:23 —— 《英知出入境》原创,转载请注明出处。

  在希腊买房,首先要了解一下未来的发展前景,然后是移民优势,最后就是税收问题。关于希腊购房移民优势了解一下吧!英知出入境服务人员为大家解答一下希腊房税收有哪些?

 

一、希腊购房移民到底需要花多少钱?

 

  希腊购房移民,一般规定是需要购买25万欧的房产。但是真正的花费却不仅仅是25万欧元。大家可能都知道,购房时有购置税和房产税的。后期可能还要有维护成本之类的。所以具体花费如何,您可以自己来算一下。英知出入境的希腊购房项目是33万欧全包的。不加价,按照当地价格购买房产。没有交易成本,没有增值税,没有维护成本。价格全包(购房费用+税费+办理费+服务费+准备材料的花费)。可以三代移民。7年可以协助入籍。

 

二、希腊房税收

 

  购买希腊的房产后,人们除了会获得房产的权利外,还会获得希腊房地产的所有权、基于房租等财产的税收等等。

  1、希腊房地产的所有权须缴纳年度税(ENFIA),该税是根据每个房产的价值并结合其投资组合中可能拥有的资产的总价值计算的。目前,年度税收分五期支付,适用于所有类型的房地产资产,这种税适用于自然人和法人实体,无论他们是否居住在希腊或者在希腊注册。

  2、基于财产的收入(短期或长期租赁,Airbnb,长期租赁等)需要纳税。从租金收入中受益的自然人按不同的税率征税(根据产生的收入金额确定门槛)。拥有房地产资产的法人实体的税率不同,因为租金收入被视为收入,并须缴纳一定比例的公司税。

 

三、希腊购房移民优势了解一下

 

  1、投资额低只需购买25万欧元以上房产

  2、周期较短审理速度快,只要3-5个月即可获得永居

  3、无移民监没有居住要求

  4、要求简单无年龄、学历、语言要求

  5、生活环境地中海风情国度,尽享爱琴海浪漫气息

  6、社会福利一人申请,全家都可享受当地基本福利

  7、房产产权房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定

  8、税费消费低低税赋,低消费,无双重征税,消费水平全欧洲最低

  9、欧盟申根国自由通行26个申根国

  关于希腊购房移民优势了解了吧!如果你对希腊移民感兴趣的话,可以选择英知出入境机构,专业的服务人员加上优质的购房理念,可以让你投资之后立马见到收益。

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