24小时移民热线: 

021-51693272

首页 > 移民资讯 > 希腊买房有哪些税?希腊买房移民的优势有哪些

希腊买房有哪些税?希腊买房移民的优势有哪些

日期: 2019-05-04 09:59:03 —— 《英知出入境》原创,转载请注明出处。

  希腊买房有哪些税?这个问题是很多朋友都比较关心的,希腊买房移民的优势有哪些?带着这些问题,接下来就让英知出入境网站的小编来跟大家说说,有兴趣的朋友可以来看看。

 

希腊买房有哪些税?希腊买房移民的优势有哪些

 

希腊买房有哪些税

 

希腊买房有哪些税

 

 

1. 开设税号:

 

  大约在200欧元到300欧元之间,加上23%的VAT。

 

2. 律师费用:

 

  律师费为总房价(净值)的1%-1.5%,再加增值税。

 

3. 公证费用:

 

  签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款,按比例收取:

 

4. 土地注册费:

 

  该费用交至希腊土地注册局。收费标准:购房总价值的0.47%,再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。

 

5. 过户费 (Property Transfer Fee):

 

  a 该费用在签署合同时,一次性缴纳给当地税务局。

  b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别:

 

6. 增值税(VAT):

 

  a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产,需缴纳增值税,免付过户费;

  b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产,不需付增值税,但是需要付过户费;

  c 增值税税率如下:

  希腊境内普遍:23%

  有些岛屿:16%

  *选房过程中,开发商提供具体房产是否含增值税的信息。

 

7. 资金收益税:(基于将来房产出售)

 

  a 房产过户前一次性全部缴纳;

  b 资金收益税与房产过户时间成反比,房产持有年限越长,资金收益税越低;

 

希腊买房有哪些税?希腊买房移民的优势有哪些

 

希腊买房有哪些税

 

希腊买房移民的优势有哪些

 

  1、投资金额低

  希腊相比于其他的欧洲国家来说还是比较好承担金额的,因为希腊买房之类的都是比较低的。所以投资也就低,不用觉得在这里有很大的经济负担,在希腊,生活成本很低,但是值得庆幸的是,生活品质却很高。

  2、移民门槛低

  希腊移民之所以这样的受欢迎还有一点就是它的移民门槛真的很低,不需要语言学历的要求,也不需要资金证明,很容易获得欧洲居留身份,并且只要你有房子那么你就可以一直有这种身份,所以,对于人们来说,这个门槛真的很低。很多移民国家的要求都很高,让很多移民者都望尘莫及,只能放弃,而希腊这里不一样。目前,仅需投资25万欧元在希腊买房,还可赠送全家三代希腊绿卡,只要能持续持有房产,身份即可一直保留下去。

  3、审批速度快

  希腊也可以说是有效率的一个移民国家,希腊移民审核速度快并且流程简单,两个月就可以结束,不需要在申请过后经历漫长的等待,如果没有通过也不影响你去移民其他的国家,并且希腊的居留权也相当于拥有了同行欧洲各个申根国家的权利了。

  以上就是关于希腊买房有哪些税的全部内容了,相信大家已经有了一定的了解了,如果还想了解更多方面的内容,那就关注英知出入境网站。

  欢迎来电咨询:021-5169 3272