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希腊买房交多少税?希腊买房攻略是怎样的

日期: 2019-05-06 08:42:02 —— 《英知出入境》原创,转载请注明出处。

  希腊买房交多少税?相信这是很多朋友都想知道的一个问题,希腊买房攻略是怎样的?你都有哪些了解,带着这些疑问,接下来就让英知出入境网站的小编来跟大家介绍一下。

 

希腊买房交多少税?希腊买房攻略是怎样的

 

希腊买房交多少税

 

希腊买房交多少税

 

 

1.开设税号的费用:

 

  大概在200—300欧元之间,还有一定比例的附加税;

 

2.律师费用:

 

  大概占房产总净值的1%—1.5%,还有一部分增值税;

 

3.土地注册费:

 

  这项费用最终是交给希腊土地注册局的,按照房产总价值的0.47%收取,还要加上增值税;

 

4.过户费:

 

  税率为3%,在签署购房合同时,一次性付给当地的税务局;

 

5.增值税:

 

  在2006年之后获得建筑许可的项目或房产,才需要缴纳增值税,但不需要付过户费。在希腊境内,增值税普遍是23%,但某些岛屿上是16%;

 

6.资金收益税:

 

  这项税收是基于将来房产出售的,房产持有时间越长,资金收益税越低。

 

年度费用明细

 

 

1.报税:

 

  A.由会计师准备材料并递交税务局;

  B.大约在200欧元到300欧元之间,加上23%的VAT。

 

2.不动产税:

 

  A.根据购房款,按比例收取

  B.房产税税费表

 

3.年度产权税:

 

  根据房产所在地区的平均房价,房产的年数及建筑面积来决定。税率为估定房产价值的0.3%-0.8%。例:一栋净值25万欧元的房产,年度产权税大约为750-2000欧元不等;

 

4.市政税:

 

  按照房产总价值的0.025%到0.035%来征收。

 

5.物业管理费:

 

  根据客户购买房产的户型及楼盘差异,物业管理费不同,大致为50-100欧元/月。

 

希腊买房交多少税?希腊买房攻略是怎样的

 

希腊买房交多少税

 

希腊买房攻略是怎样的

 

 

经商投资

 

  对于雄心勃勃的国内投资者来说,要想更深入地了解国际社会,更进一步融入经济全球化当中,乃至把握各种潜在商机,希腊的确是一个绝佳的门户。希腊地处欧亚非交汇处,可以成为在海外拓展欧洲、美澳、非洲乃至全球市场的“根据地”。

  为什么这么说?这的确是有政策依据的:由于希腊是申根国家,拥有希腊居留权,就意味着可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27国。长期签证持有者可以在其它申根国自由迁移,并在其他申根国居留。同时,持申根签证去美、加等国,在签证上也有非常大的方便。

 

教育文化

 

  希腊的公立高等教育采用欧洲教育体系,用希腊语教学。许多英美大学在希腊开设的私立性质分校,采用英语授课,让学生接受英美教育。来希腊留学的大多数中国学生都是在这里就读。

  在希腊就读美、英等国大学的希腊分校,有一个较大的优势,就是学生毕业时所取得的文凭,也是同英美国本校完全一样,都被美国政府机构和英国教育机构承认,并且在最后一年,如果学习成绩、资金达到要求,学生就有机会到美、英等国母校就读。这类学校有英国威尔士大学、美国纽约大学和美国东南大学等,他们在希腊的分校有英希大学、希腊纽约学院、塞萨洛尼基美国学校、美国印地安那波利斯大学(雅典分校)、希腊美国学院,等等。

  看到这里,相信大家对希腊买房交多少税有了一定的了解了,大家如果还有什么看法,欢迎给我们留言,有兴趣的朋友也可以关注英知出入境网站。

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